Veum Hageby

Mangfold og godt naboskap

Utviklingen av Veum Hageby er tuftet på ideen om et godt nabolag. Variasjon av boligtyper og størrelser legger til rette for beboere i alle aldre og en variert sammensetning av mennesker. Oppdragsgivers visjon har vært å legge til rette for et nabolag der man kan bo i lang tid. Sentralt i prosjektet er sosial bærekraft.

Det historiske jordbrukslandskapet og hovedhuset skaper identitet i området, og det bevaringsverdige kulturmiljøet videreføres med nytt innhold. Ny bebyggelse er plassert med hensyn til lys, luft og frodige fellesarealer. Småhusene ligger sør på eiendommen med nærhet til store grøntarealer og en park som er tilknyttet det gamle sykehuset. Her kan barna leke mellom husene, og et nett av gangstier danner snarveier gjennom feltet. Etablering av et sentralt torg og nabolagshus med cafe, butikk og av sosiale møteplasser vil skape liv og trivsel for alle.

Ærverdig bygg får nytt liv

Hovedhuset skal bygges om til 34 leiligheter, med en vakker fontene i front, samt et storslått inngangsparti i terrazzo. Prosjektsjef Øystein Østermann i Betonmast Eiendom forteller at bygget blir Veum Hagebys smykke og et flott fondmotiv når man ankommer området.

• Planen er å gi det hundre år gamle bygget sin sjel og originalitet tilbake. Leilighetene vil oppleves som klassiske med sjenerøs takhøyde og store vinduer. Det er fordelen med gamle, ærverdige bygg, sier Øystein.

Variert bebyggelse

Veum Hageby bygges ut i flere trinn, og først ute er Tunet med 12 tomannsboliger og 25 rekkehus. Boligene får arealeffektive planløsninger med kjøkken og stue knyttet til hagen på inngangsplanet, og loftstue i forbindelse med takterrassen. Tomannsboligene blir på 130 kvm med fem soverom, mens rekkehusene blir på 115 kvm og får fire soverom. Boligene får en grønn profil og leveres med energiklasse A og egen temperatur- og varmestyring. For å øke boligens grønne profil ytterligere, kan det som tilvalg leveres eget solcelleanlegg på tak i tillegg til smarthusteknologi.

Kommende utviklingstrinn vil tilføre nye frittstående leilighetsbygg plassert med hensyn til gode solforhold og rikelig med grønne utearealer. Det planlegges for lettstelte, moderne boliger med romslige balkonger og gode bokvaliteter. 
 

Transformasjon og boligutvikling

Gjennom flere år bringer LINK Arkitektur med seg erfaring innenfor transformasjonsprosjekter og boligutvikling. Fra byutvikling der det skapes nye byrom og boligområder i en grønnere kontekst, til trygghetsrenovering med levende miljøer der det oppleves som trygt og attraktivt å ferdes.

• Visjonen er å dyrke frem det gode nabolag med frodige omgivelser. Ved å vise respekt for det bestående og samtidig tenke nytt og kreativt, kan vi sammen med oppdragsgiver utfordre hverandre til å finne gode bærekraftige løsninger sammen. Verdiskapningen ligger i hvordan vi kan utvikle nye kvaliteter for mennesker, miljø og samfunn, forteller leder for byutvikling, Ragnar Os.

Bevarer naturen på stedet

Veum Hageby ligger i et vernet område, og skogen og jordbruket er med på å forme identiteten til stedet. Området får et parkdrag på om lag 9000 kvadratmeter med felles grendehus og parsellhager. Egenprodusert dyrking av frukt og grønt speiler matproduksjonen som har funnet sted i området i flere hundre år.